Питання "скільки коштує ремонт?" схоже на питання "скільки коштує автомобіль?". Можна вкластися в бюджет Ланоса, а можна не витягнути і бюджет Мерседеса. Головна проблема більшості кошторисів — вони неповні. Люди рахують плитку, але забувають про клей, хрестики та доставку. Давайте розкладемо бюджет "по поличках", щоб побачити реальну картину.
Етап 1: Планування та дизайн (5-10% бюджету)
Багато хто намагається зекономити тут, малюючи план "на листочку в клітинку". Але помилка в сантиметрах на цьому етапі може коштувати тисячі гривень на етапі меблів (коли шафа просто не влізе).
Що рахуємо: вартість послуг дизайнера або час на самостійне вивчення програм для проектування.
Етап 2: Чорнові роботи (30-40% бюджету)
Це фундамент вашого ремонту. На цьому економити небезпечно.
Матеріали: штукатурка, стяжка, блоки для стін, труби, кабелі, автоматика, гіпсокартон, профілі.
Роботи: демонтаж, зведення стін, штукатурка, прокладання комунікацій (електрики та сантехніки).
Прихований "пожирач" грошей: доставка матеріалів, розвантаження та вивіз будівельного сміття. Це може скласти до 15-20 тисяч гривень!
Етап 3: Чистові роботи (30-40% бюджету)
Тут розбіг цін найбільший. Плитка може коштувати 400 грн/м², а може і 4000 грн/м².
Матеріали: плитка, ламінат/паркет, фарба/шпалери, плінтуси, двері, сантехніка (унітаз, ванна, змішувачі), розетки та вимикачі.
Роботи: укладка плитки, малярні роботи, монтаж покриття підлоги, встановлення дверей та обладнання.
Розуміння пріоритетів допоможе зекономити без втрати якості життя.
Етап 4: Меблі та техніка (20-30% бюджету)
Часто на цей етап грошей вже не вистачає. Тому важливо розділити покупки на "термінові" та "може почекати".
- Терміново (в’їхати і жити): Кухня, ліжко/диван, холодильник, пральна машина, обладнання санвузла.
- Можна відкласти: Телевізор, штори, декор, кондиціонер (але трасу під нього закладіть на чорновому етапі!), друга шафа, робочий стіл.
Як не вийти за рамки?
- Складіть таблицю (або скористайтесь додатком) ще ДО початку робіт.
- Додайте 15-20% на "непередбачувані витрати" — вони будуть гарантовано.
- Купуйте чистові матеріали самостійно або чітко контролюйте ціни в чеках майстрів.
Висновок
Бюджет ремонту — це не просто сума "за роботу". Це складна конструкція з сотень деталей. Щоб не зупинити ремонт на півдорозі, рахуйте все: від мішка цементу до йоржика в туалет.
